Son yıllarda gayrimenkul fiyatlarında ve kiralarda yaşanan artışlar herkesi bir ya da birden fazla ev sahibi olma konusunda yönlendirdi. Bu noktada DenizBank konut kredisi nasıl alınır sorusu da gündeme yerleşti. Ev sahibi olmak için en uygun yöntemlerden biri de mevcut bankaların konut kredisi kampanyalarından faydalanmak. DenizBank, özellikle Mortgage kredileri ile en çok tercih edilen konut kredisi tiplerinden birini müşterilerine sunuyor. Mortgage kredisi oldukça avantajlı, sabit faiz oranları ile tercih edilen bir kredi sistemi. DenizBank Konut Kredisi desteği ile 10 yıla uzanan vade seçenekleri ile ev sahibi olabilirsiniz. Peki DenizBank konut kredisi nasıl alınır ve faiz oranları nelerdir?
DenizBank Konut Kredisi Başvurusu İçin Neler Gerekir?
18 yaşını doldurmuş ve gelirini belgeleyebilen herkes DenizBank Konut Kredisi başvurusu yapabilir. İstenilen evrakları hazırlayıp DenizBank’a konut kredisi başvurusu yapabilirsiniz. Konut kredisi başvurusundan önce, satın almak istediğiniz konutla ilgili kapsamlı bir araştırma yapmanız faydanıza olacaktır. Araştırmanız sonucunda almak istediğiniz konut için eksper talebinde bulunabilirsiniz. Alacağınız kredinin miktarı eksper tarafından hazırlanacak Ekspertiz raporu sonucunda belirlenecektir. DenizBank konut kredilerinde, ekspertiz raporuna göre satın almak istediğiniz evin en fazla %80’ine kadar kredi verilmektedir. DenizBank Konut Kredisi başvurusu için:
- 18 yaşını doldurmuş olmanız,
- Kredi puanınızın düzgün olması,
- Gelirinizi resmi olarak belgelendirebiliyor olmanız,
- Evliyseniz eşinizin razı olduğuna dair belgenizi sunabilmeniz,
- Alınacak konutun tapuda mesken olarak kayıtlı olması,
- Konutun iskanlı olması gerekmektedir.
DenizBank Konut Kredisi Başvuru Evrakları
Alacağınız evi belirleyip evraklarınızı hazırladıktan sonra konut kredisi için başvuru yapabilirsiniz. Kredi başvurusu için hazırlamanız gereken evraklar ise şu şekilde:
- Nüfus cüzdanı
- İkamet belgesi
- Teminata verilecek gayrimenkulün tapusu
- Gelir Belgesi
Tüm bunlara ek olarak;
- Memurlar için maaş bordrosu,
- Gayrimenkul geliri olanlar için tapu belgesi ve kira kontratı,
- Çiftçiler için arazi tapu fotokopisi ve çiftçilik belgesi,
- Ortak şirket sahibi olanlar için vergi levhası, bilanço, gelir tablosu, oda kayıt belgesi ve imza sirküleri, emekliler için emekli maaşı aylık dökümü,
- Özel sektör çalışanları için maaş bordrosu ve çalıştığı iş yerinin imza sirküleri şeklinde hazırlanmalıdır.
DenizBank Konut Kredisi Ödeme Planı
Pek çok kredi seçeneğinde en önemli unsurlardan biri de doğru ödeme planını seçmek. Almak istediğiniz evin toplam bedelinin ve alabileceğiniz kredi toplamının hesaplanması ödeme planının en önemli faktörleri. Gelirinize uygun bir konut, kredi miktarı ve taksit seçeneği belirlemeniz ödemelerinizi kolayca yapmanızı sağlar.
Aldığınız kredi miktarını zorlanmadan geri ödeyebilmek için size uygun vadeyi de belirlemeniz de mühim bir konu. Konut kredisi alırken dikkat etmeniz gereken en önemli noktalardan biri de tabi ki kendinize uygun ve doğru ödeme planı oluşturmak. Alacağınız kredinin ödemelerini eğer kiracı iseniz, kira ödemesi gibi düşünüp uzun vadeli, esnek bir ödeme planı oluşturabilirsiniz.
Mortgage kredi sistemi ile kira öder gibi uzun vadeli taksitler ödeyerek ev sahibi olmak mümkün ve mantıklı. DenizBank şubeleri, müşteri hizmetleri ya da web sitesinden size en uygun Mortgage kredi ve ödeme planı için destek alabilirsiniz.
DenizBank Konut Kredisi Hesaplama
DenizBank Konut Kredisi ile alacağınız 100.000 TL’lik 0-60 ay vadeli konut kredisinin;
- Aylık faiz oranı 1.68,
- Kredi tahsis ücreti %0,5,
- Masraflar 1.818,60TL,
- Toplam ücret 2.318,60TL,
- Aylık toplam maliyet oranı %1.9574,
- Yıllık toplam maliyet oranı ise %23.4894 şeklinde olacaktır.
Aynı miktar için 61-120 ay vadede ise;
- Aylık faiz oranı 1.68,
- Kredi tahsis ücreti %0,5,
- Masraflar 1.818,60TL,
- Toplam ücret 2.318,60TL,
- Aylık toplam maliyet oranı %1.9136,
- Yıllık toplam maliyet oranı ise %22.9635’tir.
Konut sigortası, DASK ve hayat sigortasının tümünün DenizBank’tan yapılması durumunda konut kredisi faiz oranında %0,02 puan bir indirim sağlanmaktadır. Kredi tahsis ücreti bir defaya mahsus ödenip, kredi tutarının %0,5’i olarak hesaplanmaktadır. Masraf kalemleri, 318,60 TL taşınmaz rehin ücreti ile 1.500 TL ekspertiz ücretidir. Ekspertiz ücreti gayrimenkulün durumu ve metrekaresine göre değişkenlik gösterdiğinden biz burada ortalama bir ev baz alarak ortalama bir miktar hesapladık. Örnekten yola çıkarak siz de alacağınız ev, gelir durumunuz, vade tercihinizi belirterek kolay ve hızlı bir biçimde DenizBank Mortgage Kredisi kullanabilirsiniz.
Eğer DenizBank konut kredisi sizin için uygun değilse hala kredi almak için bir şansınız var! Diğer ihtimalleri değerlendirmek için Kolay Kredi Veren Bankalar yazımıza göz gezdirebilirsiniz.